Назван самый популярный среди россиян вид квартир
Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Сейчас более половины предложения на первичном рынке составляют однокомнатные квартиры. В некоторых проектах вместе со студиями их доля может достигать 60–70%, отметил депутат. При этом снизился и средний размер жилья — до 44–45 квадратных метров.
По словам Аксененко, такая динамика связана не с предпочтениями покупателей, а с желанием сэкономить на фоне высоких цен на недвижимость и заградительных ипотечных ставок. В этих условиях, считает он, единственный способ приобрести жилье — сократить его площадь до минимума, даже в ущерб комфорту. «Люди покупают не тот формат жилья, который действительно нужен семье, а тот, на который они могут пройти по ежемесячному платежу», — пояснил парламентарий.
На меняющийся спрос реагируют и девелоперы: они уменьшают в проектах число семейных квартир с отдельными комнатами, просторными кухнями и местами для хранения. Сегодня такие варианты чаще встречаются в бизнес- и премиум-сегменте. На структуру предложения влияет и рынок аренды: небольшие квартиры дешевле снимать, а спрос на них остается более стабильным.
Аксененко также выразил обеспокоенность тем, что сокращение доли крупногабаритного жилья может усугубить демографическую ситуацию в стране. Если структура предложения не изменится, через 10–15 лет мегаполисы могут столкнуться с нехваткой семейных квартир, перегрузкой инфраструктуры и снижением качества жизни целого поколения, предупредил депутат.
Ранее были названы регионы России с самыми маленькими квартирами в новостройках. Так, средняя площадь строящегося жилья в Санкт-Петербурге составляет 41,4 квадратного метра, а в Ленинградской области — 41,3 квадратного метра.
Источник и фото - lenta.ru
