Россияне заинтересовались ипотекой на один вид жилья

Об этом агентству ТАСС рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

По данным компании, за последний год спрос на ипотеку для приобретения готового жилья вырос в 2,4 раза. Доля жилищных кредитов на вторичном рынке составила 38% в январе и 37% в феврале.

Также увеличился спрос на ипотеку в сегменте загородной недвижимости — количество запросов выросло в 1,6 раза по сравнению с 2025 годом. В январе доля сделок с использованием ипотеки на рынке загородных домов достигла 48%, а в феврале — 38%.

Эксперт связывает такой рост спроса прежде всего с понижением ипотечных ставок. Так, средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье снизилась с 27,6% до 19,8%, а по загородным домам — с 28,5% до 20,5%. При этом минимальные ставки достигают 16% годовых, отмечает Решетникова. Коррекция ключевой ставки Центробанка вселяет оптимизм в заемщиков, которые рассчитывают приобрести жилье с максимальной скидкой и в дальнейшем выгодно рефинансировать ипотеку. По мнению эксперта, спрос продолжит расти при дальнейшем снижении ключевой ставки, пока на рынке будет достаточно объектов с дисконтом около 10%.

Ранее в ДОМ.РФ отметили оживление ипотечного рынка в стране. Для этого достаточно было снижения ставок ниже 20% годовых, однако, по мнению главы аналитического центра, по-настоящему доступной ипотека станет лишь при снижении ставок ниже 15%.

Источник и фото - lenta.ru