Россиянам назвали неочевидную причину для отказа в ипотеке
Об этом в интервью «Газете.ru» рассказал зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш, указав на малоизвестную причину отказа.
Даже кредитная карта без задолженности вызывает у банка подозрения. По словам депутата, финансовые организации рассматривают такие карты как потенциальные обязательства, которые клиент может использовать в любой момент. Это напрямую влияет на показатель долговой нагрузки — ключевой критерий при принятии решения по ипотеке.
«Допустим, человек зарабатывает 100 тысяч рублей в месяц. У него есть кредитная карта с долгом в 50 тысяч и ещё одна с нулевым балансом, но лимитом в 200 тысяч рублей. При оформлении ипотеки банк учитывает не только текущий долг, но и весь доступный лимит по второй карте. Таким образом, в глазах банка общая задолженность составляет 250 тысяч рублей», — объяснил Панеш.
В связи с этим парламентарий рекомендует перед подачей заявки на ипотеку закрыть все кредитные карты. Это позволит получить более выгодные условия и повысит шансы на одобрение займа. Однако процедура закрытия может занять от одного до двух месяцев, отметил он.
Ранее сообщалось, что большинству россиян не хватает накоплений для первоначального взноса по ипотеке.
Источник и фото - lenta.ru
