В Москве будут строить меньше жилья одного типа
Об этом сообщил Руслан Сырцов, управляющий директор компании "Метриум", в интервью для "Газеты.Ru". Планируется запустить в эксплуатацию 131 здание в 38 жилых и апартамент-комплексах бизнес-класса. Количество новых проектов уменьшится на 31 процент, а темпы строительства снизятся на 28 процентов по сравнению с 2024 годом. Средняя цена за квадратный метр в новых проектах бизнес-класса, сдающихся в 2025 году, составит 496,6 тысячи рублей.
Самое доступное жилье бизнес-класса будет расположено в Центральном Чертаново. Например, студию площадью 22 квадратных метра можно будет приобрести за 6,9 миллиона рублей. Самая дорогая квартира будет находиться в жилом комплексе в Академическом районе. Это жилье площадью 143,1 квадратного метра будет стоить 178,6 миллиона рублей.
После завершения программы льготного кредитования квартиры в бизнес-классе в основном будут приобретать с помощью семейной ипотеки и программ рассрочки, включая беспроцентные. По словам Жанны Маховой, заместителя генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR Group, в 2025 году возможен дефицит готовых новостроек бизнес-класса. В настоящее время таких объектов представлено всего 7,2 тысячи, что составляет 10 процентов от общего числа. "Как правило, клиенты с детьми предпочитают жилье с отделкой, но выбор на первичном рынке Москвы ограничен", - добавил Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК "Основа".
Ранее россиянам рекомендовали воспользоваться льготной ипотекой в 2025 году. По мнению Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, такое решение подойдет семьям с двумя детьми, жителям сельской местности, Дальнего Востока и новых регионов.
Источник и фото - lenta.ru
