Последствия введения закона о банкротстве ипотечников оценили

О том, как это нововведение повлияет на рынок недвижимости, «Известиям» рассказал президент Национальной палаты недвижимости и генеральный директор агентства «Бенуа» Дмитрий Щегельский.

По мнению риелтора, эффект от нового закона будет «двойственным». С одной стороны, он может стимулировать рост числа сделок: банки получат более прозрачный механизм возврата средств, а квартиры быстрее будут выставляться на торги. С другой стороны, если количество проблемных ипотек увеличится, это может усилить давление на цены, поскольку объекты с торгов обычно продаются с дисконтом. В результате аналогичные квартиры на рынке могут подешеветь, ориентируясь на более ликвидные лоты, а сроки их продажи увеличатся, отмечает Щегельский.

Для покупателей закон открывает возможность приобрести множество выгодных объектов, однако стоит учитывать, что такие сделки остаются юридически сложными и сопряжены с рисками. В целом, по словам эксперта, нововведение повысит ликвидность проблемных активов, но не станет драйвером роста рынка. Скорее, закон станет инструментом для адаптации к потенциальным рыночным рискам, подытожил Щегельский.

Ранее также стало известно, что для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку в Москве минимальный доход заемщика должен составлять 575 тысяч рублей в месяц.

Источник и фото - lenta.ru