Россиянам дали совет по защите от мошенников при покупке жилья

Важно понимать, что даже самые изощренные ухищрения в договоре купли-продажи не всегда способны защитить от мошенников. Об этом предостерегает эксперт по недвижимости и ипотечный брокер Дмитрий Ракута в своем интервью для «Вечерней Москвы».

Многие покупатели, стремясь обезопасить себя от аферистов, вносят в договор новые условия и формулировки. Например, они могут указать, что продавец действует добровольно, без обмана, и не будет предъявлять претензии после совершения сделки. Однако, по мнению Ракуты, подобные меры лишь создают иллюзию защищенности, не гарантируя реальной безопасности.

Важно помнить, что основной защитой от мошенничества при покупке жилья является не только содержание договора, но и тщательная проверка всех документов, а также обращение к профессионалам за консультацией. Только внимательное и основательное подход к сделке позволит избежать неприятных сюрпризов и обмана.

В сделках, где возникли проблемы с откатом и утратой жилья, часто можно обнаружить подобные условия, отмечает брокер. Он подчеркивает, что указание о том, что владелец квартиры не подвергался влиянию мошенников, может быть оспорено в последствии. Кроме того, продавец может утверждать, что не замечал добавленных пунктов в контракте, объясняя это состоянием аффекта. "Никакие стандартные формулировки в документе не гарантируют защиту от будущих проблем с недвижимостью", - подчеркивает Ракута.

Единственным способом обезопасить себя в такой ситуации является обращение за помощью к профессионалам: риелторам, нотариусам и юристам. Важно иметь квалифицированную поддержку при заключении сделок с недвижимостью, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем. Необходимо тщательно изучать все условия договора и проконсультироваться с экспертами, чтобы избежать недоразумений и недобросовестных действий со стороны других участников сделки.

Эксперт утверждает, что обнаружить признаки мошенничества в сделке с недвижимостью может быть сложно для обычного человека. Однако, профессионалы в сфере недвижимости, такие как риелторы, юристы и нотариусы, способны провести комплексную проверку сделки и выявить возможные мошеннические действия.

Банки, согласно эксперту, не могут эффективно выявить мошенничество в сделках с недвижимостью. Однако, подписывая кредитный договор, клиент все равно несет ответственность за возврат денег, независимо от исхода сделки с недвижимостью.

Подчеркивая важность профессионального подхода к сделкам с недвижимостью, эксперт отмечает, что проверка наличия кредитов у продавца, его регистрации в ПНД и общение с родственниками могут помочь выявить потенциальные риски. Важно доверять профессионалам и не пытаться самостоятельно раскрывать мошеннические схемы.

Покупатели желают быть уверены в том, что продавец недвижимости предоставляет им всю необходимую информацию. Кроме того, они стремятся узнать о наличии у продавца других объектов недвижимости, проведя проверку по закрытым базам данных. Это поможет им принять взвешенное решение о покупке и избежать возможных негативных сюрпризов.

Источник и фото - lenta.ru