Цены на жилье в Подмосковье изменились
Медианная цена за квадрат составила 225,3 тысячи рублей. Особенно заметно рост цен наблюдается в Красногорске. Диана Насирова, директор по продукту компании «ОМ Девелопмент», объясняет ускорение роста цен в регионе адаптацией застройщиков к высокой ключевой ставке. В частности, программы рассрочки начали активно внедряться в Подмосковье позже, чем в Москве.
В течение прошлого года на рынке было представлено 237 проектов и около 40 тысяч лотов, что на 12% меньше по сравнению с 2024 годом. Сокращение числа новых стартов и уменьшение доступных предложений также повлияли на повышение цен. Эксперты отмечают, что после снижения предложения и значительного удорожания жилья комфорт-класса в «старой» Москве спрос может сместиться в Подмосковье.
Руслан Сырцов, директор компании «Метриум», прогнозирует, что при сохранении высокой ключевой ставки низкая активность девелоперов, скорее всего, сохранится, что приведёт к дальнейшему сокращению предложения и станет основой для устойчивого роста цен в 2026 году.
Ранее сообщалось, что стоимость жилья в России может вырасти на 7-10% в 2026 году.
Источник и фото - lenta.ru
