В гарантиях безналичного расчета при сделках с недвижимостью усомнились
Свое мнение он выразил в интервью «Ленте.ру».
Ранее в России предложили внедрить обязательный безналичный расчет при сделках с недвижимостью. О планах по этому законопроекту сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Русяев подчеркнул, что главная проблема последних лет связана не столько с формой оплаты, сколько с оспариванием самих сделок купли-продажи недвижимости. Если суд принимает сторону продавца и признает договор недействительным, безналичный перевод не спасает покупателя от утраты имущества.
«Деньги действительно легче отследить, но вернуть их у продавца, который уже их потратил, зачастую невозможно. Поэтому в Госдуму одновременно внесен законопроект о так называемом периоде охлаждения: переход права собственности регистрируется не ранее чем через семь дней после подписания договора, а продавец получает деньги только после завершения регистрации. Расчеты предлагается проводить через аккредитив или защищенный счет», — пояснил Русяев.
Эксперт отметил, что запрет наличных устраняет «кассовые» риски и улучшает доказательную базу, однако полноценная защита возникает только тогда, когда средства блокируются до регистрации перехода права, и у сторон есть время проверить чистоту сделки, заключил собеседник «Ленты.ру».
Ранее стало известно, что мошенники предлагают купить запись с обманом певицы Ларисы Долиной. За файл они требуют сумму от 7,5 до 11 тысяч долларов (примерно от 574 до 843 тысяч рублей).
Источник и фото - lenta.ru
