В России обрушились цены на один вид жилья

Об этом «Газете.Ru» рассказала коммерческий директор группы компаний «АСК» и эксперт по загородной недвижимости Анна Исаева.

Цены на дома выросли всего на 2-4% по сравнению с прошлым годом, а стоимость земельных участков увеличилась примерно на 2%. В Московской области загородная недвижимость подорожала лишь на 1%, а в Ленинградской — на 3,5%. Такой рост не компенсирует уровень инфляции, поэтому в реальном выражении загородные дома становятся дешевле, отмечает эксперт. Кроме того, в ряде регионов рынок либо застыл, либо демонстрирует снижение цен. При этом спрос на готовые загородные дома снижается, а объем предложения уменьшился почти вдвое.

Россияне всё больше интересуются доступными по цене земельными участками. Значительный рост цен сохраняется лишь в премиум-сегменте и на участки без подряда, если они оснащены инженерными коммуникациями и находятся в инфраструктурно развитых коттеджных поселках.

Одной из ключевых причин такой ситуации считается льготная ипотека. Эти программы поддерживают спрос и цены на городские новостройки, тогда как для загородной недвижимости условия зачастую более жёсткие.

Ранее эксперты рассказали о преимуществах покупки и аренды жилья. По словам генерального директора риелторской компании «Полезные люди» Юрия Паршикова, ипотека становится более привлекательной для тех, кто может воспользоваться льготными программами или накопил первоначальный взнос в размере не менее 50% стоимости жилья.

Источник и фото - lenta.ru