В России стало сложнее сдать в аренду ипотечную квартиру

Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов.

Согласно данным издания, около 95% арендного жилья в России сдается неофициально, при этом значительная часть рынка связана с ипотечными квартирами. Многие семьи изначально покупают недвижимость для сдачи в аренду, не уведомляя об этом банки, что приводит к более строгому контролю со стороны кредитных организаций.

Хотя банки не вправе самостоятельно ограничивать использование собственности, в договорах часто прописывается условие о необходимости предварительного согласия кредитора на сдачу жилья в аренду. Аренда возможна только при письменном одобрении банка, зачастую запрещена до полного погашения кредита или ограничивается проживанием без коммерческого использования. Кроме того, банки сохраняют право проводить проверки залоговой недвижимости, включая выездные осмотры.

Если квартира приобретена с использованием материнского капитала, банки обычно отказываются разрешать её сдачу в аренду, поскольку такое жильё должно улучшать жилищные условия семьи, а не приносить доход.

Ранее риелтор Константин Апрелев отметил, что ипотечная ставка станет комфортной для россиян, если опустится ниже 16 процентов.

Источник и фото - lenta.ru