Россиян предупредили о дефиците одного типа жилья

Об этом предупреждает фондовый стратег Дмитрий Макаров, сообщает «Газета.ru».

К концу 2025 года количество непроданных квартир в новостройках достигнет рекордных показателей, отметил эксперт. При этом это не является признаком классической рецессии, а скорее результатом резкого роста ставок по ипотеке и ужесточения кредитно-денежной политики после периода активной поддержки строительства.

«В то же время на рынке накапливается значительный отложенный спрос. Речь идет о семьях, которым жилье по-прежнему необходимо, но которые решили подождать снижения высоких ставок. Поэтому нынешний избыток предложения может носить временный характер», — объяснил Макаров.

Из-за снижения спроса застройщики начали запускать меньше новых проектов. Это может привести к обратному дисбалансу в будущем, когда кредитные ставки снизятся, а спрос на новые квартиры возрастет. Однако количество доступных объектов может оказаться недостаточным для удовлетворения возросшего спроса.

Ранее сообщалось, что в некоторых регионах России уже наблюдается нехватка новостроек.

Источник и фото - lenta.ru