Россиян предупредили о невыгодности досрочного погашения ипотеки

Об этой альтернативе рассказал кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин. Согласно его мнению, нецелесообразно досрочно погашать жилищный кредит, если процентная ставка по ипотеке хотя бы на 1–3 процентных пункта ниже, чем по вкладам. Учитывая тенденцию к снижению ставок по вкладам, выгодно зафиксировать текущий процент на максимальный срок и вложить имеющиеся средства в банк. По словам Балынина, на данный момент предлагаются выгодные депозиты под 25 процентов на пять лет, что позволяет человеку накопить значительную сумму денег.

Например, если ипотека была взята в 2023 году на 5 миллионов рублей под 13 процентов на 25 лет, то текущая задолженность составляла бы 4,96 миллиона рублей. При наличии 555 тысяч рублей, их можно использовать для частичного погашения долга, что сократит срок платежей и уменьшит сумму переплат. Однако, вложив эти средства в депозит под 25 процентов на 5 лет, можно заработать дополнительно, что позволит существенно сэкономить на переплатах по ипотеке и сократить срок погашения.

Ранее было отмечено, что при покупке квартиры в рассрочку есть риски, связанные с коротким сроком внесения платежей. В случае просрочки взносов, процентная ставка может быть повышена или договор расторгнут.

Источник и фото - lenta.ru