Россияне отвернулись от инвестиций в жилье
На фоне роста цен на жилье и текущих ипотечных ставок граждане все чаще выбирают альтернативные варианты вложений, сообщает Telegram-канал Baza со ссылкой на данные девелоперских агентств.
По статистике, за последние два года спрос на машиноместа и помещения для хранения увеличился на 20%. При этом интерес проявляют не только собственники квартир в жилых комплексах с такими объектами, но и жители других районов. Это свидетельствует о том, что россияне все чаще рассматривают кладовые и парковочные места как выгодные инвестиции. Популярность данного актива подтверждается ростом числа сделок по аренде машиномест на 35%.
Инвестиции в парковочные места и кладовые привлекательны благодаря низкому порогу входа. Стоимость кладовок начинается от 600 тысяч рублей, при этом их можно сдавать в аренду за 8–20 тысяч рублей в месяц. Особенно актуальны вложения в машиноместа в Москве и Московской области, где цены варьируются от 1 до 2,5 миллионов рублей, а доход от аренды может достигать до полумиллиона рублей в месяц. Самое дорогое предложение на сегодняшний день — парковочное место в элитном жилом комплексе Knightsbridge Private Park в районе Хамовники, стоимость которого начинается от 14 миллионов рублей, а аренда обходится в 510 тысяч рублей в месяц.
В феврале была зафиксирована самая крупная сделка в сегменте — парковочное место площадью 21,6 квадратного метра в жилом проекте на Патриарших прудах от застройщика Vesper было продано за 40,3 миллиона рублей.
Источник и фото - lenta.ru
