Россияне ринулись за одним видом ипотеки

О том, что россияне буквально ринулись оформлять рыночную ипотеку, «Газете.Ru» рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Сделать рыночную ипотеку более доступной может снижение ключевой ставки. Однако для восстановления интереса к новостройкам необходимо сократить ценовой разрыв с вторичным жильем. Экономический смысл покупки квартиры на стадии строительства появится тогда, когда готовое жилье вновь будет стоить дороже нового с учетом ожидания сдачи дома, рисков и затрат на ремонт, отметила Решетникова.

По мнению эксперта, число ипотечных сделок с новостройками будет снижаться из-за перехода от массовых льготных программ к адресным, смещения спроса в сторону готового жилья, сокращения ввода новых объектов и сохраняющегося разрыва между ценами на первичном и вторичном рынках.

Если сравнивать с активным январем, спрос на первичном рынке упал на 53,7% и стал самым слабым с начала года. Это произошло даже несмотря на то, что ожидавшиеся изменения в семейной ипотеке с 1 июля так и не были введены.

Поддержать рынок также может снижение доходности банковских вкладов. В таком случае часть средств россиян может перейти со счетов в недвижимость.

Ранее зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин выразил сомнение, что россияне смогут выплачивать ипотеку с максимально растянутыми сроками уже на пенсии.

Источник и фото - lenta.ru