«Самолет» возглавил антирейтинг по нарушениям сроков строительства

Крупнейший российский девелопер «Самолет» возглавил антирейтинг по нарушению сроков строительства среди ведущих застройщиков страны, сообщает «Известия» со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Анализ показал, что пять крупнейших девелоперов России задерживают строительство более 15% жилья, что составляет около 2,4 миллиона квадратных метров. Для сравнения, в феврале 2026 года этот показатель был на уровне 12,7% (1,95 миллиона квадратных метров), а год назад — всего 3,2% (503,8 тысячи квадратных метров). При этом «Самолет» откладывает сдачу в эксплуатацию каждого третьего квадратного метра — 1,66 миллиона из 4,95 миллиона квадратных метров, тогда как в феврале текущего года задержки касались лишь четверти объектов.

Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с высокой ключевой ставкой и ограниченным доступом к финансированию. В случае с «Самолетом» значительную роль сыграла финансовая устойчивость компании: на начало года проектный долг застройщика оценивался примерно в 650 миллиардов рублей при эскроу-покрытии около 400 миллиардов рублей. Кроме того, специалисты отмечают, что рост числа переносов связан с тем, что в последние годы «Самолет» расширял строительство в условиях ужесточения финансовых условий, выбирая более рискованную стратегию с высокой долговой нагрузкой.

Аналитики предупреждают, что в будущем доля проблемных объектов на рынке жилья может увеличиться.

В начале февраля стало известно, что на фоне ухудшения экономической ситуации «Самолет» обратился к председателю правительства Михаилу Мишустину с просьбой о льготном кредите на сумму 50 миллиардов рублей. Однако через несколько недель СМИ сообщили, что правительство РФ отказало компании в предоставлении займа.

Источник и фото - lenta.ru