Стоимость квартир в новостройках в сентябре спрогнозировали

Такой прогноз для «Газеты.Ru» дал бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

По его оценке, новая двухкомнатная квартира будет стоить россиянам 10,1–11,2 млн рублей, а трехкомнатная — 13,7–15 млн рублей. В Москве в начале осени «однушку» можно будет купить за 14,5–16,2 млн рублей, «двушку» — за 21,8–24,5 млн, «трешку» — за 29,5–33,5 млн. В Санкт-Петербурге цены на новые однокомнатные квартиры составят 9,6–10,8 млн рублей, на двухкомнатные — 14,5–16,3 млн, на трехкомнатные — 19,8–22 млн рублей. В целом по стране новостройки подорожают на 0,5–1,2%, в Москве — на 0,8–1,5%, а в Петербурге — на 0,5–1%.

Трепольский пояснил, что с наступлением осени рынок первичного жилья войдет в состояние умеренной стабильности. Ключевая ставка на уровне 14% не станет стимулом для массового спроса на рыночную ипотеку, однако застройщики уже приспособились к таким условиям, используя банковские субсидии, рассрочки и программы с льготной ипотекой. Формально цены немного повышаются, но фактическая стоимость сделок снижается благодаря скидкам, субсидированию рассрочек и траншевой ипотеке. Осенью спрос традиционно усиливается, поэтому девелоперы могут индексировать цены на 0,5–1,5%. При этом, по словам эксперта, рынок по-прежнему будет ориентирован на покупателя.

Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута спрогнозировал снижение цен на жилье в России осенью. По его мнению, недвижимость может подешеветь на 10–15%.

Источник и фото - lenta.ru