Вероятность снижения цен на новостройки в 2027 году оценили

О готовности девелоперов идти на снижение цен в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По прогнозам аналитиков, к 2027 году ключевая ставка в России может опуститься до 10,5–12,5%. При этом, как считает депутат, в следующем году также снизятся ставки по рыночной ипотеке на первичное жилье. Однако ожидать более щедрых скидок от застройщиков не стоит — они, вероятнее всего, будут соглашаться на них менее охотно. «Более дешевый кредит сам по себе еще не означает, что вся покупка окажется дешевле», — предупредил Аксененко. По его словам, стоимость ипотеки в следующем году станет одним из ключевых факторов для первичного рынка, а рост доступности кредитов закономерно усилит спрос. При этом снижение ставок нередко компенсируется подорожанием квадратного метра, что, по мнению парламентария, несправедливо с точки зрения доступности жилья. Поэтому он рекомендует покупателям смотреть не только на ипотечные ставки, но и на изменения цен и предложения на рынке.

Ранее россиян предостерегли от оформления субсидированной ипотеки от застройщика. Эксперты сравнивают такой кредит с «бесплатным сыром в мышеловке»: затраты заранее включаются в стоимость квартиры, из-за чего переплата по займу может составлять 8–20%. На первых этапах распространения подобных программ стоимость завышения доходила до 53%.

Источник и фото - lenta.ru