Россиянам назвали выгодный период для покупки жилья
Петр Щербаченко, доцент Финансового университета при правительстве РФ, сообщил в интервью «Газете.Ru», что из-за повышения ключевой ставки и закрытия государственных программ ипотечного кредитования покупка жилья сейчас слишком дорогая. Экономист советует отложить покупку квартиры до тех пор, пока ключевая ставка не снизится до 10-12 процентов, что, по его мнению, не произойдет в ближайшем будущем. По его прогнозам, в начале 2025 года ипотечные ставки будут колебаться на уровне 29-33 процентов.
В настоящее время все больше россиян обращаются за ипотекой на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), утверждает Щербаченко. Он предсказывает, что этот вид жилья станет привлекательной альтернативой покупке готового жилья. Процентные ставки по кредитам на ИЖС в настоящее время колеблются от 19,8 до 28,8 процента.
Ранее юристы предостерегали россиян от приобретения квартир в рассрочку. Такой вид кредитования менее регулируется законодательством и несет для заемщика много рисков. Например, при задержке платежей застройщик имеет право односторонне расторгнуть договор. Кроме того, при рассрочке существует вероятность, что продавец уже не сможет распоряжаться жильем на момент заключения сделки.
Источник и фото - lenta.ru
