Россиян призвали не ждать падения цен на один тип жилья
От ожиданий снижения цен на такое жилье россиян предостерегла заместитель гендиректора по работе с жилой недвижимостью Ricci Наталия Кузнецова, сообщает «Прайм».
По информации девелопера, спрос на покупку квартир на стадии строительства в Московском регионе сократился на 31%. Однако столь заметное снижение не заставит застройщиков делать существенные скидки.
«Сокращение запуска новых проектов сегодня означает, что через год-два рынок может столкнуться с дефицитом предложения. Когда спрос начнет восстанавливаться, цены способны пойти вверх», — пояснила Кузнецова.
Она также отметила, что стоимость квадратного метра в московских новостройках за год выросла на 27% и достигла 539 тысяч рублей. Одновременно предложение снизилось на 16%: девелоперы урезали объемы новых проектов из-за дорогого финансирования. При этом продолжают расти цены на стройматериалы и зарплаты строителей.
По прогнозу Кузнецовой, если ипотечные ставки снизятся, в 2027 году рост цен на новостройки может ускориться еще сильнее. Первичный рынок постепенно переходит в дефицитную модель, поэтому цены останутся устойчивыми даже при слабом спросе, заключила эксперт.
Ранее россиянам также советовали не рассчитывать на удешевление аренды жилья. Как отмечали риелторы, часть квартиросъемщиков переходит к покупке, но владельцы недвижимости не готовы снижать арендную плату слишком сильно из-за роста коммунальных расходов, инфляции и рисков, связанных с сохранностью жилья.
Источник и фото - lenta.ru
