В выгодности продажи ипотечной квартиры усомнились
Об этом в интервью «Газете.Ru» рассказала основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева.
Срочная продажа, особенно эмоциональная, часто вынуждает собственника снижать цену. Однако для ипотечников такие уступки могут привести к увеличению долговой нагрузки, отмечает риелтор. Чем меньше удастся выручить от продажи, тем дольше придется копить на минимальный первоначальный взнос при покупке следующего жилья. В некоторых случаях значительная скидка может даже заставить отказаться от покупки и перейти к аренде, которая из-за регулярных расходов лишь отдаляет возможность приобретения собственного жилья.
Высокие ипотечные ставки сдерживают желание продавать квартиру, особенно если это единственное жильё. При этом альтернативы ипотеке сегодня практически отсутствуют — даже при возможности её оформления препятствием становится значительная разница в стоимости между новостройками и вторичным рынком. Кроме того, необходимо учитывать расходы на ремонт и аренду временного жилья, если новый дом ещё не введён в эксплуатацию.
Ранее эксперты прогнозировали дефицит новостроек в России: избыток предложений сменится их нехваткой на фоне снижения спроса.
Источник и фото - lenta.ru
